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Descripción
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Lo esencial de esta propiedad
Disfrute de vistas abiertas al Mediterráneo, a pocos pasos del mar, y la libertad de alquilar parte o toda la villa — con licencia turística ya concedida. Se trata de una villa espaciosa en Marbella Este que ofrece flexibilidad, ingresos por alquiler y un gran potencial a largo plazo.
La casa principal cuenta con 4 dormitorios, además de una habitación adicional con baño en suite que puede utilizarse fácilmente como quinto dormitorio, despacho o espacio para invitados. En la planta baja, hay 2 estudios completamente independientes, cada uno con su propia entrada, cocina y baño — perfectos para alquileres de corta duración o para huéspedes.
La propiedad dispone de una licencia turística válida, lo que permite alquilarla legalmente tanto a corto como a largo plazo, ya sea en su totalidad o en unidades separadas (con capacidad para hasta 14 huéspedes en total). Solo los dos estudios generan más de 55.000 € al año a través de plataformás como Airbnb y Booking. La villa completa puede generar realísticamente un promedio de 10.000 € al mes, alcanzando hasta 120.000 € brutos al año.
En el interior, la vivienda es luminosa y diáfana, con chimenea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y 30 paneles solares para reducir los costes de electricidad. En el exterior encontrará un exuberante jardín de estilo tropical, piscina privada, amplio garaje (con capacidad para varios coches) y espacio para ampliar — ya sea añadiendo otra planta o construyendo una casa independiente de una sola planta (sujeto a aprobación).
La ubicación es otro punto a favor: a 5 minutos andando de la playa, con fácil acceso al centro de Marbella. La zona está en pleno desarrollo — el paseo marítimo está siendo renovado, mejorando aún más la experiencia junto al mar, y hay nuevos proyectos en las cercanías que aumentan el valor de la zona.
Dado que se trata de una propiedad antigua actualizada, existen algunos detalles legales importantes que conviene conocer antes de visitarla. Toda la documentación está lista y se compartirá con antelación.
Si le interesa lo que ha leído, no dude en ponerse en contacto. Le proporcionaré toda la información y le mostraré la propiedad.
Datos Ficha técnica Casa · 420 m² · 7 dorm. · 5 baños
TipoVilla - Chalet
EstadoDisponible
Dormitorios7
Baños5
Construidos420 m²
Parcela1350 m²
Terraza50 m²
Año construcción1970
PiscinaSí
JardínSí
Costes Datos económicos Precio original: 1.795.000 EUR · Comunidad anual: 1 EUR
Precio original1.795.000 EUR
Comunidad anual1 EUR
Basura anual139 EUR
IBI anual1 EUR
Características Equipamiento y entorno 41 características · Posición · Orientación · Estado
Posición
- Cerca de Puerto
- Cerca de Tiendas
- Cerca del Mar
- Cerca de Ciudad
- Cerca de Colegios
Orientación
- Sur
Estado
- Excelente
- Reformado Recientemente
Piscina
- Privada
- Con Calefacción
Climatización
- Aire Acondicionado
- Chimenea
- Suelo Radiante
Vistas
- Mar
- Montaña
- Panorámicas
- Jardín
- Piscina
Características
- Terraza Cubierta
- Armarios Empotrados
- Cerca de Transporte
- Terraza Privada
- Solario
- Aprtmnt. Huéspedes
- Trastero
- Lavadero
- Baño En-Suite
- Suelos de Mármol
- Barbacoa
- Doble acristalamiento
- Sótano
Muebles
- Amueblada
Cocina
- Parcialmente Equipada
Jardín
- Privado
Seguridad
- Persianas Eléctricas
- Portero Automático
- Alarma
Aparcamiento
- Cubierto
- Más de uno
Servicios Públicos
- Paneles Solares Térmicas
Categoría
- Lujo
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