R5495500 · Venta
Apartamento Planta Media en Marbella
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Descripción
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Lo esencial de esta propiedad
Apartamento de 3 dormitorios en venta en Marbella – Excelente oportunidad de inversión con inquilino
Descubra este amplio y moderno apartamento en venta en Marbella, una propiedad especialmente atractiva para inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario que ya se encuentra generando ingresos. Construida en 2020 y presentada en buen estado, la vivienda cuenta con 138 m² construidos y aproximadamente 110 m² útiles, ofreciendo una distribución cómoda y funcional compuesta por tres dormitorios y dos baños completos.
La zona de día dispone de un espacioso salón de aproximadamente 25 m², con acceso a una agradable terraza de unos 12 m², perfecta para disfrutar de un espacio exterior adicional durante todo el año, además de una cocina completamente equipada. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y la propiedad dispone de aire acondicionado y calefacción individual mediante bomba de frío/calor, garantizando confort tanto en verano como en invierno. La vivienda está situada en una primera planta exterior con ascensor y cuenta con acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.
Entre sus prestaciones se incluye una plaza de garaje incluida en el precio, así como acceso a piscina comunitaria, aportando comodidad y un importante valor añadido a la propiedad. Actualmente, el apartamento se vende con inquilino y contrato de arrendamiento en vigor, percibiendo una renta de 2.000 € mensuales. Según la información facilitada por la propiedad, la renta podrá revisarse a partir de mayo de 2027 y, desde esa fecha, quedarían aproximadamente otros dos años de arrendamiento conforme a las condiciones del contrato vigente y la normativa aplicable.
Tanto la propiedad como el inquilino se encuentran actualmente al corriente de sus respectivas obligaciones de pago. Esta situación convierte la vivienda en una opción especialmente interesante para compradores con perfil inversor, ya que permite adquirir una propiedad moderna en Marbella con una renta actualmente establecida de 24.000 € anuales, sin necesidad de buscar un nuevo arrendatario desde el primer momento. Una excelente oportunidad para incorporar a su patrimonio un apartamento de tres dormitorios, dos baños, terraza, garaje, piscina, aire acondicionado y una superficie construida de 138 m², actualmente arrendado y generando ingresos, en uno de los mercados inmobiliarios más consolidados y demandados de la Costa del Sol.
Datos Ficha técnica Apartamento · 138 m² · 3 dorm. · 2 baños
TipoApartamento Planta Media
EstadoDisponible
Dormitorios3
Baños2
Construidos138 m²
Terraza20 m²
Año construcción2017
PiscinaSí
ParkingSí
Costes Datos económicos Precio original: 515.700 EUR · Comunidad anual: 0 EUR
Precio original515.700 EUR
Comunidad anual0 EUR
Basura anual0 EUR
IBI anual0 EUR
Características Equipamiento y entorno 18 características · Posición · Estado · Piscina
Posición
- Cerca de Ciudad
- Urbanización
Estado
- Excelente
Piscina
- Comunitaria
Climatización
- Aire Acondicionado
Vistas
- Piscina
- Patio
Características
- Terraza Cubierta
- Ascensor
- Terraza Privada
Muebles
- Amueblada
Cocina
- Equipada
Seguridad
- Recinto Cerrado
Aparcamiento
- Garaje
Servicios Públicos
- Electricidad
- Agua Potable
- Teléfono
Categoría
- Inversion
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