R5468815 · Sale
Apartamento Planta Baja en Marbella
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Property essentials
Exclusivo apartamento de lujo en Lomás de Sierra Blanca, Marbella
Situado en la prestigiosa zona de Lomás de Sierra Blanca, una de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella, este elegante apartamento en planta baja ofrece un espacio excepcional, privacidad y un entorno impecablemente cuidado.
Con una superficie de 289 m2, la vivienda cuenta con un amplio recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor con acceso a magníficas terrazas cubiertas, ideales para disfrutar del estilo de vida al aire libre durante todo el año. Dispone de cocina independiente con lavadero, aseo de invitados y tres amplios dormitorios con baño en suite, incluyendo una suite principal con vestidor.
Ubicada en un complejo residencial tranquilo y seguro con jardines consolidados, esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual como para un refugio de lujo. A tan solo unos minutos del centro de Marbella, la Milla de Oro, Puerto Banús, prestigiosos colegios internacionales y campos de golf, combina un confort refinado con una ubicación envidiable.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 2.035.000 € Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE
Details Technical sheet Apartamento · 289 m² · 3 bed. · 3 baths
TypeApartamento Planta Baja
StatusDisponible
Bedrooms3
Bathrooms3
Built289 m²
Year built2004
PoolYes
ParkingYes
GardenYes
EnergyD
Costs Economic data Original price: 1.850.000 EUR · Community fees per year: 8 EUR
Original price1.850.000 EUR
Community fees per year8 EUR
Waste tax per year185 EUR
IBI per year2 EUR
Features Equipment and surroundings 16 features · Orientación · Estado · Piscina
Orientación
- Suroeste
Estado
- Regular
Piscina
- Comunitaria
Climatización
- Calefacción Central.
- Chimenea
Características
- Terraza Cubierta
- Ascensor
- Gimnasio
- Trastero
- Suelo de Madera
- Suelos de Mármol
Muebles
- Amueblada
Cocina
- Equipada
Jardín
- Privado
Aparcamiento
- Garaje
Servicios Públicos
- Agua Potable
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